¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre el cliente y un ente crediticio, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su propiedad si usted incumple con la devolución del préstamo concedido más los intereses correspondientes.
Este tipo de préstamos se utilizan generalmente para comprar una vivienda o para obtener liquidez sobre un bien inmueble que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para evaluar al examinar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede asumir de forma mensual sin poner en riesgo su salud financiera. Es fundamental considerar sus ingresos y gastos personales y familiares para saber qué cuota hipotecaria es adecuada a haga clic aquí su capacidad económica sin ponerlo en apuros.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una estimación precisa de su cuota mensual, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page